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Les Hauts de Mazagran – Les maisons Jardins d’O

LES HAUTS DE MAZAGRAN
RÉSIDENCE
Jardins d’O

LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

12 maisons individuelles

Les hAUTS DE MAZAGRAN
Les maisons – Jardins d’O

LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

12 maisons individuelles

Visite virtuelle

DÉCOUVREZ LES AVANTAGES
D’UNE MAISON NEUVE “PRÊTES À HABITER”

UNE PROXIMITÉ RÉELLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS :
Idéalement située dans la Métropole de Tours, à seulement 15 min du centre.

UN LIEU DE VIE IDÉAL :
Maison de 90m2 avec 3 chambres et un garage.

UN AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR SOIGNÉ :
Jardin arboré et clôturé avec terrasse.

UN HABITAT FONCTIONNEL & LUMINEUX :
Tous les équipements & matériaux sont sélectionnés pour leur efficacité et leur pérennité. Un gage pour vous d’un entretien réduit.

LE RESPECT DE LA NORME RE 2020 :
Une consommation énergétique optimisée pour des économies &
des matériaux respectueux de l’environnement.

LES GARANTIES PROMOTEUR :
Un achat sécurisé grâce à toutes les garanties nécessaires.

DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

RENSEIGNEZ-VOUS !

LES MAISONS – Jardins d’O
les hauts de mazagran

Lieu dit Mazagran
37390, La Membrolle-sur-Choisille

Coordonnées GPS : 
Latitude : 47.441579496854054
Longitude : 0.624644343510119

Infos

Date prévisionnelle de livraison : 4e TRIM. 2026

Normes : Règlementation Environnementale 2020

Nombre de logements : 12

Nos Disponibilités

4 pièces jusqu'à 101.22m² à partir de 307000€ 11 disponibles
Lot Surface Prix Disponibilité
m01 90.48m² 315000€ Disponible
m02 101.22m² 395000€ Disponible
m03 92.75m² 335000€ Disponible
m04 92.75m² 335000€ Disponible
m05 95.37m² 330000€ Disponible
m06 90.48m² 310000€ Disponible
m07 90.48m² 307000€ Disponible
m08 95.37m² 315000€ Disponible
m09 92.75m² -- Vendu
m10 90.48m² 320000€ Disponible
m11 95.37m² 330000€ Disponible
m12 90.48m² 320000€ Disponible

DeS PRESTATIONS DE QUALITÉ

CHOIX DES MATÉRIAUX

Garage & 2 places de parking extérieures

Jardin clos, engazonné et clôturé ainsi qu’une terrasse

Carrelages dans les pièces à vivre (espaces de vie, salles de bain, wc), sol stratifié effet parquet dans les chambres.

Menuiseries PVC / Alu

Volets roulants à manoeuvre électrique

Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et sèche-serviettes.

Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, faïence.

Pour découvrir notre programme


  • NOTRE AGENCE
    191, rue de la Cornaillère 45650 St-Jean-le-Blanc
    02 38 56 56 56 / 06 15 43 99 22

Les héLYS – Maisons ALIZÉ

LES HÉLYS
RÉSIDENCE ALIZé

Saran

19 maisons individuelles

Les héLYS
Résidence ALIZÉ

Saran

19 maisons individuelles

Découvrez les avantages
d’une maison neuve ALIZÉ “prête à habiter”

Une proximité réelle avec toutes les commodités
Idéalement située dans la Métropole d’Orléans, à seulement 15 min du centre.

Un lieu de vie idéal
Cette maison de 90 m² comprend 3 chambres et un garage.

Un aménagement extérieur soigné
Jardin arboré et clôturé avec terrasse carrelée.

Un habitat fonctionnel & lumineux
Tous les équipements & matériaux sont sélectionnés pour leur efficacité et leur robustesse. Un gage pour vous d’un entretien réduit.

Une performance énergétique
Respectant la norme RE 2020, la maison ALIZÉ est conçue pour une consommation énergétique optimisée, utilisant des matériaux respectueux de l’environnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, accompagnée de radiateurs et de sèche-serviettes. Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques ajoutent au confort et à la performance énergétique de la maison.

Garanties Promoteur & avantages financiers
L’achat de cette maison est sécurisé grâce à toutes les garanties promoteur nécessaires. Aussi, bénéficiez de frais de notaire réduits.

 

Conception intérieure

Rez-de-chaussée : Pièce à vivre spacieuse · WC séparé · Cellier-buanderie · Garage
Étage : Trois chambres · Salle de bain · WC séparé
Extérieur : Jardin clos, engazonné et arboré · Terrasse

Équipements et prestations de qualité

Fonctionnalité :
Carrelage dans les espaces de vie, la salle de bain et les WC. Salle de bain équipée d’un meuble double vasque, miroir et bandeau lumineux.

La maison ALIZÉ est le choix idéal pour un habitat confortable, fonctionnel et performant, alliant modernité et respect de l’environnement.

résidence les hélys

Avenue Jacqueline Auriol – 45770 SARAN

Coordonnées GPS : 
Latitude : 47.93993
Longitude : 1.88160

Crédit photos extérieures: 
Koko Architecture

Infos

Date prévisionnelle de démarrage des travaux : 1e TRIM. 2025

Date de livraison prévisionnelle :
3e TRIM. 2026

Normes et label : RE 2020

Nombre de logements : 19

Nombre de stationnements :
1 garage par maison

Nos Disponibilités

4 pièces jusqu'à 91.35m² à partir de 272000€ 17 disponibles
Lot Surface Prix Disponibilité
m01 90.38m² -- Vendu
m02 90.38m² 272000€ Disponible
m03 91.35m² 276000€ Disponible
m04 90.38m² 272000€ Disponible
m05 91.35m² 276000€ Disponible
m06 90.38m² 272000€ Disponible
m07 91.35m² 276000€ Disponible
m08 98.1m² -- Vendu
m09 91.35m² 276000€ Disponible
m10 90.38m² 272000€ Disponible
m11 91.35m² 276000€ Disponible
m12 90.38m² 272000€ Disponible
m13 91.35m² 276000€ Disponible
m14 90.38m² 272000€ Disponible
m15 90.38m² 272000€ Disponible
m16 91.35m² 276000€ Disponible
m17 91.35m² 276000€ Disponible
m18 90.38m² 272000€ Disponible
m19 91.35m² 276000€ Disponible

POUR UNE MAISON TOTALEMENT FINIE

CHOISISSEZ VOS OPTIONS & FINITIONS

Au-delà des prestations prévues, nous pouvons vous accompagner dans l’agencement intérieur

Choix des peintures

Portes de placard

Cuisine aménagée et équipée

Revêtements de sols dans les chambres

Pour découvrir notre programme


  • NOTRE AGENCE
    191, rue de la Cornaillère 45650 St-Jean-le-Blanc
    02 38 56 56 56 / 06 15 43 99 22

Les Hauts de Mazagran – Résidence O’paline

LES HAUTS DE MAZAGRAN
RÉSIDENCE O’PALINE

LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

32 logements

Les hAUTS DE MAZAGRAN
Résidence O’paline

LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

32 logements

Visite virtuelle

UN ENJEU ÉNERGÉTIQUE FORT

Un bâtiment économe en énergie et respectueux de l’environnement. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme de la Règlementation Environnementale 2020 – Seuil 2025.

UN EMPLACEMENT SÉCURISÉ

Au sein de la MÉTROPOLE DE TOURS, territoire à fort potentiel économique, 1er bassin d’emploi et du pôle d’enseignements de la région Centre-Val de Loire, la Membrolle-sur-Choisille, commune prisée de la métropole, profite également de cette attractivité en comptant un important secteur sanitaire et paramédical employant plus de 400 personnes.Elle regroupe aussi une quinzaine d’entreprises, de nombreux artisans et commerçants de proximité.

résidence O’paline
les hauts de mazagran

Lieu dit Mazagran
37390, La Membrolle-sur-Choisille

Coordonnées GPS : 
Latitude : 47.441579496854054
Longitude : 0.624644343510119

Infos

Date prévisionnelle de démarrage des travaux : 1er TRIM. 2025

Date prévisionnelle de livraison : 4e TRIM. 2026

Normes et label : Règlementation Environnementale 2020 – Seuil 2025

Nombre de logements : 32

Nombre de stationnements : 80 dont 46 en sous-sol et 34 en extérieur

Nos Disponibilités

3 pièces jusqu'à 65.30m² à partir de 259000€ 15 disponibles
Lot Surface Prix Disponibilité
a01-terrasse 63.30m² 259000€ Disponible
a02-terrasse 63m² 275000€ Disponible
a06-terrasse 62.20m² 276000€ Disponible
b01-dup-terr 71.90m² -- Vendu
b06-terrasse 64.20m² 270000€ Disponible
a11-loggia 63.30m² 260000€ Disponible
a12-loggia 63m² 275000€ Disponible
a14-loggia 62.40m² -- Vendu
a16-loggia 62.20m² 270000€ Disponible
b12-terrasse 62.40m² 259000€ Disponible
b14-terrasse 62.40m² 272000€ Disponible
b16-loggia 64.20m² 275000€ Disponible
a21-terrasse 63.20m² 270000€ Disponible
a25-terrasse 63.20m² 267000€ Disponible
b21-terrasse 64m² 285000€ Disponible
b22-terrasse 65.30m² 290000€ Disponible
b23-terrasse 62.80m² 279000€ Disponible
2 pièces jusqu'à 46.10m² à partir de 188000€ 1 disponible
Lot Surface Prix Disponibilité
a03-terrasse 45.10m² -- Vendu
a04-terrasse 47m² -- Vendu
a05-terrasse 46.10m² 188000€ Disponible
b02-terrasse 46.50m² -- Vendu
b03-terrasse 45m² -- Vendu
b04-terrasse 47m² -- Vendu
b05-terrasse 47m² -- Vendu
a13-loggia 45.60m² -- Vendu
a15-loggia 46.20m² -- Vendu
b13-loggia 45.50m² -- Vendu
b15-loggia 47m² -- Vendu
a23-terrasse 46.60m² -- Vendu
a24-terrasse 45.30m² -- Vendu
4 pièces jusqu'à 88.90m² à partir de 339000€ 2 disponibles
Lot Surface Prix Disponibilité
b11-dup-terr 88.90m² 350000€ Disponible
a22-terrasse 82.70m² 339000€ Disponible

DeS PRESTATIONS DE QUALITÉ

CHOIX DES MATÉRIAUX

Parkings sécurisés en sous-sol et extérieurs

Terrasses ou loggias

Carrelage dans les pièces de vie et sols stratifé aspect parquet dans les chambres

Menuiseries PVC ou aluminium

Volets roulants à manoeuvre électrique

Chauffage et ECS par système de PAC collectif air/eau

Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Pare bain / pare douche

Cuisine aménagée et équipée

Parties communes décorées et aménagement des espaces libres par un traitement paysager qualitatif
et soigné

Pour découvrir notre programme


  • NOTRE AGENCE
    191, rue de la Cornaillère 45650 St-Jean-le-Blanc
    02 38 56 56 56 / 06 15 43 99 22

Les Hauts de Mazagran – agO’ra

LES HAUTS DE MAZAGRAN
ago’ra

LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

6 maisons individuelles

Les hAUTS DE MAZAGRAN
agO’ra

LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

6 maisons individuelles

Visite virtuelle

UN ENJEU ÉNERGÉTIQUE FORT

Les maisons seront économes en énergie et également respectueuses de l’environnement. Elles sont réalisées en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020).

UN EMPLACEMENT SÉCURISÉ

Au sein de la MÉTROPOLE DE TOURS, territoire à fort potentiel économique, 1er bassin d’emploi et du pôle d’enseignements de la région Centre-Val de Loire, la Membrolle-sur-Choisille, commune prisée de la métropole, profite également de cette attractivité en comptant un important secteur sanitaire et paramédical employant plus de 400 personnes.Elle regroupe aussi une quinzaine d’entreprises, de nombreux artisans et commerçants de proximité.

agO’ra
les hauts de mazagran

Lieu dit Mazagran
37390, La Membrolle-sur-Choisille

Coordonnées GPS : 
Latitude : 47.441579496854054
Longitude : 0.624644343510119

Infos

Date prévisionnelle de démarrage des travaux : 2e TRIM. 2025

Date prévisionnelle de livraison : 4e TRIM. 2026

Normes et label : Règlementation Environnementale 2020 (RE2020)

Nombre de logements : 6

Nombre de stationnements : 1 place extérieure et 1 garage par maison

Nos Disponibilités

3 pièces jusqu'à 63.87m² à partir de 275000€ 6 disponibles
Lot Surface Prix Disponibilité
1 63.87m² 275000€ Disponible
2 63.87m² 275000€ Disponible
3 63.87m² 275000€ Disponible
4 63.87m² 275000€ Disponible
5 63.87m² 275000€ Disponible
6 63.87m² 275000€ Disponible

DeS prestations de qualité

Choix des matériaux

1 garage et 1 place extérieure couverte par une pergola par maison

Terrasse / Jardins privatifs

Carrelage dans les pièces de vie et sols stratifé aspect parquet dans les chambres

Menuiseries PVC / Aluminium

Volets roulants à manoeuvre électrique

Chauffage et eau chaude sanitaire par système de PAC individuelle air/eau

Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux

Aménagement des espaces libres par un traitement paysager qualitatif et soigné

Pour découvrir notre programme


  • NOTRE AGENCE
    191, rue de la Cornaillère 45650 St-Jean-le-Blanc
    02 38 56 56 56 / 06 15 43 99 22

Les Hauts de Loire

LES HAUTS DE LOIRE

CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE

35 appartements
Pour habiter & investir.

Les Hauts de Loire

Châteauneuf-sur-Loire

35 appartements
Pour habiter & investir.

Visite virtuelle

Les hauts de Loire se distingue par la qualité de ses prestations et de ses finitions. Nous vous proposons une résidence de standing avec ascenseur, parkings et local vélos. La plupart des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, d’une place de parking sécurisée en extérieur.
Une conception permettant de jouir d’espaces habitables spacieux et fonctionnels.
Chaque appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée.
Visez un patrimoine immobilier raffiné en mesurant les risques, un patrimoine durable.

UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

Au sein de la communauté de communes des loges et de la proximité de la métropole orléanaise, territoire à fort potentiel économique ou l’agriculture et l’industrie agroalimentaire sont fortement représentées notamment par la présence des entreprises suivantes: (les crudettes, CODI FRANCE LSDH, MARS, ORANGINA….) vous assure un investissement sécurisé de par un potentiel locatif important.

UNE REPERCUSSION IMMÉDIATE POUR RÉDUIRE VOS IMPÔTS.

Le dispositif Denormandie est avant tout un système de défiscalisation dans l’ancien. En tant qu’investisseur locatif, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 12 % à 21 % du coût total de l’opération, achat immobilier et travaux compris.
Ce taux est évolutif en fonction de la période de location de votre bien :

  • 12 % pour une mise en location de 6 ans ;

  • 18 % pour une mise en location de 9 ans ;

  • 21 % pour une mise en location de 12 ans

RÉSIDENCE
Les hauts de loire

Grande rue du Port
45110, Châteauneuf-sur-Loire

Coordonnées GPS : 47.86197280883789
 2.220822811126709

Infos

Date de démarrage des travaux prévisionnelle :
1er trimestre 2024

Date de livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2025

Nombre de logements : 35

Nombre de stationnements : 59

Nos Disponibilités

1 pièce jusqu'à 29.55m² à partir de 103000.00€ 1 disponible
Lot Surface Prix Disponibilité
c01 32.36m² -- Vendu
c02 29.55m² 103000.00€ Disponible
c03 39.08m² -- Vendu
c04-balcon 38.90m² -- Vendu
c12-balcon 41.26m² -- Vendu
pm11 24.97m² -- Vendu
pm12 32.45m² -- Vendu
3 pièces jusqu'à 74.46m² à partir de 178000€ 3 disponibles
Lot Surface Prix Disponibilité
c11-balcon 72.97m² -- Vendu
c21 64.22m² -- Vendu
c22-balcon 74.46m² 185000€ Disponible
j003-loggia 62.02m² -- Vendu
j04-loggia 65.51m² -- Vendu
j05-terrasse-jardin 64.55m² -- Vendu
j12-balcon 65.44m² 178000€ Disponible
j14-balcon 71.94m² -- Vendu
p01-terrasse 68.91m² -- Vendu
p02-terrasse 60.97m² -- Vendu
p11-balcon 64.40m² -- Vendu
p12-balcon 64.86m² -- Vendu
p21-balcon 67.29m² 181000€ Disponible
p22-balcon 62.07m² -- Vendu

Parkings sécurisés extérieurs

Balcons, terrasses ou loggias

Carrelage dans les pièces de vie et sols stratifé aspect parquet dans les chambres

Menuiseries aluminium et bois

Volets roulants à manoeuvre électrique et volets persiennes bois

Chauffage électrique et ballon thermodynamique sur air extrait pour l’eau chaude sanitaire

Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes

Parties communes décorées et aménagement des espaces libres par un traitement paysager qualitatif et soigné

Pour découvrir notre programme


  • NOTRE AGENCE
    191, rue de la Cornaillère 45650 St-Jean-le-Blanc
    02 38 56 56 56 / 06 15 43 99 22

Visite virtuelle

Les héLYS – Résidence FOXTROT

LES HÉLYS
RÉSIDENCE FOXTROT

Saran

17 logements individuels

Les héLYS
Résidence FOXTROT

Saran

29 logements

UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

La proximité des grandes entreprises, Laboratoires SERVIER, JOHN DEERE, BNP PARIBAS, SHISEIDO, CAUDALIE…. au sein d’une région économique dynamique et en constante progression, vous assure un investissement sécurisé de par un potentiel locatif important.

Les services et commerces proches vous garantissent une valorisation croissante de votre investissement.

VISER UN PATRIMOINE IMMOBILIER RAFFINÉ EN            MESURANT LES RISQUES UN PATRIMOINE DURABLE

Les héLYS se distingue par la qualité de ses prestations et de ses finitions. Nous vous proposons une résidence de standing avec ascenseur, parkings et local vélos. Nos logements sont
décorés selon une ambiance que vous choisissez, les cuisines sont équipées, les salles de bains aménagées.
Chaque logement bénéficie d’un local de rangement extérieur, d’une terrasse ou d’une loggia, d’une place de parking sécurisée, deux places pour les appartements les plus grands.

Une conception permettant de jouir d’espaces habitables
spacieux et fonctionnels.

Chaque appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée.

Visez un patrimoine immobilier raffiné en mesurant les risques,
un patrimoine durable.  

 

résidence les hélys

Avenue Jacqueline Auriol – 45770 SARAN

Coordonnées GPS : 
Latitude : 47.93993
Longitude : 1.88160

Infos

Date de début de signature des actes de ventes notariés :
4ème TRIM. 2022

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