Les Hauts de Loire

Les hauts de Loire se distingue par la qualité de ses prestations et de ses finitions.

Cette résidence de standing est équipée d’un ascenseur, de parkings et d’un local vélos. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, ainsi que d’une place de parking extérieure sécurisée.

Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie spacieux et fonctionnels, et chacun profite d’une exposition ensoleillée.

Construisez un patrimoine immobilier raffiné et durable.

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF

Au sein de la communauté de communes des Loges, à proximité de la métropole orléanaise, la résidence s’inscrit dans un territoire dynamique où l’agriculture et l’industrie agroalimentaire occupent une place majeure. Des entreprises comme Les Crudettes, LSDH, Mars ou Orangina y sont implantées et soutiennent une demande locative importante.

UNE RÉDUCTION D’IMPÔT AVEC LE DISPOSITIF DENORMANDIE

Le dispositif Denormandie encourage l’investissement locatif dans l’ancien rénové. En tant qu’investisseur, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 % à 21 % du coût total de l’opération, acquisition et travaux compris. Le taux dépend de la durée de votre engagement de location :

• 12 % pour une mise en location de 6 ans ;

• 18 % pour une mise en location de 9 ans ;

• 21 % pour une mise en location de 12 ans